SUNNY HILLS 【兵庫 梅元町】販売開始!!

​フジヤスとWATER'S EDGEの新築分譲住宅コラボレーション企画第2弾は、前回のビーチフロントとは打って変わってマウンテンサイド。 
南傾斜の丘陵地の山の麓に位置する『Sunny Hills -Hyogo Umemotocho-』では、小鳥のさえずりとともに目覚め、朝日を目一杯感じながら一日がスタートする神戸ならではのロケーション。
休日には、近くの『大倉山公園』をウォーキングついでに図書館に寄り道してお目当ての本を探したり、天気の良い日は、話題の『相楽園パーラー』まで足を延ばして友人たちとティータイム。
日々の生活の中で自然を感じながらアクティブになれるライフスタイル、始めませんか？

FACADE

ファサードはシンプルなシルエットの中にアクセントとしてカリフォルニアのコーストラインで見られるような木目ルーバーや軒天にレッドシダーといった有機的な素材を採用する事で建物に表情を付けています。
またエントランス回りの外壁には木目デザインのコンクリート型枠調サイディングを採用する事で個性を引き立てています。

※画像はイメージです。
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販売価格2,980万円

INTERIOR

インテリアはカリフォルニア ニューポートビーチに建っているビーチハウスのようなシャビーシック感を出すために、エントランス～玄関の軒天にはレッドシダー張りを採用したり、リビングの一部には杉板を張ってホワイトに塗装したり、さらには木目が印象的な建具を採用することで全体的に温もりを感じることができ、居心地が良くなる工夫をしています。

PLAN

プランはしっかり4部屋取れた4LDKで2階は人気の対面キッチンを採用したまるごとリビングです。
プライベートとパブリックがしっかり分けられたPP分離プランで突然の来客でも大丈夫。
また、角地で南と東に開放感があるため、とっても明るいです。
​川のせせらぎや小鳥のさえずりを聞きながらの読書なんてここならではの贅沢ですね。
敷地面積/70.27m2（セットバック部分8.6m2を含む）延床面積/101.20ｍ2（車庫面積5.40m2を含む）

Acccess

市営地下鉄 西神・山手線「大倉山」駅 徒歩18分
JR東海道本線「三ノ宮」駅 バス17分
楠谷町 バス停 徒歩4分

Life Information

大倉山公園　徒歩16分

宇治川公園　徒歩5分

相楽園　徒歩14分

神戸祇園小学校 徒歩13分

湊翔楠中学校 15分

神戸山手大学 8分

神戸市立中央図書館 徒歩16分

サーバ 中央再度筋店 徒歩6分

トーホーストア平野祇園店 徒歩9分

Hito coffee beans 徒歩4分

プティ・ポワ 徒歩8分

湊山温泉 徒歩12分

物件概要

●名称/サニーヒルズ兵庫 梅元町　●所在/神戸市兵庫区梅元町68番12（登記簿）●所在地/神戸市兵庫区梅元町 以下未定（住居表示実施地区）●交通/市営地下鉄 西神・山手線「大倉山」駅 徒歩18分 神戸市営バス7系統「楠谷町」バス停より徒歩4分●総戸数/1戸●用途地域/第1種中高層住居専用地域●その他/準防火地域●地目/宅地●建ぺい率/70%●容積率/160%●道路幅員/南側 約4ｍ、東側約2.8ｍ～~3.4m●設備/電気：関西電力、ガス：大阪ガス、給水：神戸市営水道（汚水・雑排水等：公共下水道へ直接放流、雨水：側溝へ放流）●権利形態/土地・建物：所有権●事業主（売主）/株式会社フジヤス 兵庫県知事 (2)第11425号 〒657-0845 兵庫県神戸市灘区岩屋中町3丁目2番1 TEL：078-881-6497●販売提携（媒介）/ホシノ不動産株式会社 兵庫県知事(8)8849号 〒652-0805 神戸市兵庫区羽坂通4丁目2-12 TEL：078-576-2011●設計/一級建築士事務所 建築設計工房OKAMOTO●施工/株式会社高栄建設●敷地面積/70.27m2（セットバック部分8.6m2を含む）●延床面積/101.20m2（車庫面積5.40m2を含む）●建築確認番号/第HK19-40286号●建物完成時期/令和1年10月下旬●入居時期/令和1年11月下旬

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